משרד חדש בשדרת העסקים הראשית של מודיעין

הפרויקט נמצא ממש במרכז שדרת העסקים החדשה של המע״ר, ונבנה בימים אלו על המגרש האחרון למסחר ומשרדים. הפרויקט כולל 8 קומות של מסחר ועסקים בהיקף של 20,000 מ״ר. קבוצת דוידסון מציעה משרד לרכישה בפרויקט, החל מ-60 מ״ר ועד לחצי קומה

התשואה הממוצעת להשקעה בשטחי המשרדים עומדת על כ-7-8%, ובשטחי המסחר על כ-8-10%. ממש כמו שקרה בשדרות רוטשילד בתל אביב, השדרה החדשה והשוקקת צפויה להגדיל במהירות את הערך שלה ולייצר זינוק משמעותי במחיר למ"ר 

תמהיל המשרדים בפרויקט ״דוידסון בשדרה״ הוא רחב ומתאים למגוון סוגים של עסקים, משקיעים ובעלי מקצועות חופשיים. ניתן לרכוש משרד החל מ-60 מ״ר ועד כ-1,000 מ״ר

אם יש לכם עסק, היתרון הכי משמעותי של המע״ר הוא תנועת לקוחות ערה בכל שעות היממה, יחד עם הטבות מס הנלוות לרכישת משרד על העסק. בעלי מקצועות חופשיים המעוניינים להשתדרג ולעבור למשרד חדש או לרכוש לראשונה משרד משלהם, ימצאו במרכז העסקים הראשי את כל מה שנחוץ להם ומעבר.

חנויות, מסעדות, בתי קפה ושירותים חיוניים נמצאים ממש מתחת למשרד, בתוך שדרה פעילה ושוקקת בכל שעות היממה. בעתיד, יוקם גם שוק עירוני בחלקה התחתון של השדרה שיגביר את התנועה לאזור. 

אם אתם מחפשים נכס להשקעה, משרד במע״ר מודיעין הוא הזדמנות פיננסית אטרקטיבית בזכות כך שמודיעין שומרת על ערך הקרקע ועל רמת ביקוש גבוהה, מכאן שההשקעה שלכם תהפוך לנכס מניב הצפוי להעלות את ערכו כל הזמן 

הפרויקט עבר את כל ההיתרים הנדרשים והבניה כבר החלה בשטח על ידי הקבלן המבצע, חברת לוינשטין-נתיב.

קבלת המפתחות והאכלוס הצפוי הינו בחודש מאי 2028

למעלה מ-90% מהפרויקט כבר נמכר. אז עם מי אתם צפויים לרדת לקפה בשדרה?

עורכי דין

אדריכלים

רואי חשבון

בעלי קליניקות

בעלי חברות בתחומים שונים ומגוונים שכבר הצטרפו לפרויקט.

זה רק חלק קטן מהקולגות החדשות שלכם 🙂

פרויקט ״דוידסון בשדרה״ נבנה על המגרש האחרון בשדרת העסקים וממוקם בלוקיישן אידיאלי, בדיוק במרכז שדרת העסקים, ממש מול הפיאצה הרחבה והתוססת. מיקום זה מעניק לו יתרון בולט על פני יתר שטחי המשרדים בסביבה. כלל המשקיעים ודיירי המשרד יוכלו ליהנות ממגוון בתי קפה, מסעדות, חנויות בוטיק וברים הפרוסים לאורך השדרה